月額定額制配信サービス個別利用条件 1．月額定額制配信サービス 月額定額制配信サービスは、①オーナーその他月額定額制配信サービスの利用者（以下「利用者」といいます）や不動産等の専門家によるセミナー動画や対談その他の企画動画、②ウェビナー、③その他当社が利用者に有用と判断し設定したデジタルコンテンツ（以下総称して「動画等」といいます）が月額定額で見放題となるサービスです。 2．制限等 (1)対応端末 動画等をストリーミング再生するためには、当社が随時設定するシステムおよび対応可能要件を充足するコンピュータ、ポータブルメディアプレーヤー、またはその他の端末を使用する必要があります（以下「本対応端末」といいます）。当社は、本対応端末の要件を随時変更する可能性があり、場合によっては、ある端末が本対応端末に該当するか否か（本対応端末であり続けるか否か）は、当該端末の製造者またはその他の第三者が提供または管理するソフトウェアまたはシステムに左右されることがあります。ある時点において本対応端末であった端末が、将来結果として、本対応端末でなくなる場合があります。利用者が視聴する動画等の解像度および画質は、動画等へのアクセスのために使用している本対応端末の種類、および帯域幅（利用者の視聴中に増減する可能性があります）を含む、様々な要素に依存し、当社は、利用者がストリーミング再生する際の動画等の解像度や画質については、何ら保証しないものとします。 (2)視聴可能数・期間 動画等の性質・動画等提供者による使用許諾制限の内容等に応じ、ストリーミング再生および視聴が可能な本対応端末の数や期間が定められる場合があります。動画等提供者による使用許諾制限またはその他の理由によりストリーミング再生ができなくなったとしても、当社は一切責任を負いません。 3.サービス料金 月額5,000円（税込）とします。 毎月当社第一営業日に当月分をご請求いたします。利用者はサービス開始までに当社対応のクレジットカードを登録のうえお支払いいただくものとします。 サービス開始月のサービス料金は日割り計算とします（小数点以下は切り捨ていたします）。 クレジットカードの利用上限、停止その他クレジットカード利用に係る制限のため、月額定額制配信サービスが利用できなくなる可能性がありますのでご留意ください。 4.限定的利用許諾 当社は、利用者が上記3.サービス料金を支払うこと、および本個別利用条件のすべての条件を利用者が遵守することを条件として、利用者個人の非商用的で私的な利用に限り、上記2.制限等内で、動画等へのアクセスおよび動画等の視聴をするための非独占的、譲渡不能、サブライセンス不能な限定的利用許諾を付与します。 5.禁止事項 利用者は、以下のいずれの行為も行うことができません。 (i)動画等を録音・録画し、写真撮影し、その他いかなる形態によるかを問わず、複製し、本対応端末以外で表示し、又は譲渡すること (ii)動画等に関する全ての権利について販売、レンタル又はその他の方法により配布もしくは放送すること (iii)動画等に付された原権利者の権利表示を削除すること (iv)月額定額制配信サービスの一部として用いられているあらゆるデジタル権利管理システムまたはその他のコンテンツ保護システムを無効化、回避、改変、打破その他迂回することを試みること (v)月額定額制配信サービスもしくは動画等を商用もしくは違法な目的（当社が許諾する目的以外の一切の目的をいいます。）で利用すること。 6.当社及び動画等提供者へ提供される情報 システム上、当社に対し、月額定額制配信サービスの利用者による利用ならびにそれらのパフォーマンスに関する情報（視聴の有無、視聴時刻など、当社が月額定額制配信サービスについて評価するために役立つ情報）、ならびに利用者が動画等の利用のために用いる端末に関する情報が提供される場合があります。またそのうち当社が動画等について評価するために役立つ情報と判断した者を動画等提供者へ提供する場合があります。但し、この場合も、当社は、利用者個人を識別できないような方法で情報を提供します。 7.アクセスの一時停止又は終了 当社は、以下の事由がある場合、事前通知のうえで（但し、緊急の場合は通知なしに）、月額定額制配信サービスへの利用者のアクセスを一時停止することができます。また、以下の事由が継続し当社において月額定額制配信サービスの提供が困難と判断するときは、月額定額制配信サービスへの利用者のアクセスを終了させることができます。この場合において、当社はサービス料金の払戻しその他の補償は行わないものとします。 (i)日常又は緊急の点検・保守のため必要な場合 (ii)利用者が本個別利用条件を遵守しない場合 (iii)第三者による不正アクセス、電気通信事業者のサービス停止等当社の責めに帰すべき事由なく月額定額制配信サービスが困難となった場合 (iv)その他上記各号に準じて月額定額制配信サービスの提供が不適当と当社が判断する場合 8.サービスの変更、終了 当社は、いつでも、その裁量により、利用者に事前通知のうえで、月額定額制配信サービスまたはその一部を、変更、終了させることができます。この場合、当社は、その変更・終了により利用者による動画等の利用に影響が出た場合でも、利用者に対して何ら責任を負わないものとします。 9.削除等 上記7．8．その他の原因により月額定額制配信サービスが終了した場合には、当社は、利用者による月額定額制配信サービスおよび動画等へのアクセスを無効とすることができます。 10.責任の制限 債務不履行責任、不法行為責任その他いかなる事由に基づく責任か否かを問わず、月額定額制配信サービスの利用者による使用もしくは使用不能により生じる、またはそれに関連する一切の損害につき、当社が利用者に対して負う責任の限度額は、利用者から直近1ヶ月に受領したサービス料金の合計額を超えないものとします。但し、当社に故意重過失があることを利用者が立証した場合を除きます。 11.月額定額制配信サービスの解約 会員マイページより解約申請のお手続きをお願いいたします。なお、解約日は解約申請月の末日とし、解約申請が月の途中でもサービス料金の精算・返金はいたしません。
